मुंबई, ठाणे, पालघर समेत महाराष्ट्र रेरा ने फरवरी में रजिस्टर्ड 248 प्रॉजेक्ट की बिक्री पर लगाई रोक…

मुंबई: 2023 के जनवरी में रजिस्टर्ड प्रॉजेक्ट पर सख्ती बरतने के बाद फरवरी में लॉन्च हुए प्रॉजेक्ट भी प्रशासन के रडार पर आ गए हैं। प्रॉजेक्ट लॉन्च करने के बाद हर तीन महीने पर आवश्यक जानकारी मुहैया नहीं करवाना 248 प्रॉजेक्ट मालिकों को महंगा पड़ रहा है। नियमों का पालन नहीं करने वाले 248 प्रॉजेक्ट का रजिस्ट्रेशन क्रमांक महाराष्ट्र रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (महारेरा) ने स्थगित कर दिया है।

रेरा के फैसले के बाद इन प्रॉजेक्ट के घरों की बिक्री और विज्ञापन पर रोक लग गई है। फरवरी के साथ ही मार्च में रजिस्टर्ड 224 प्रॉजेक्ट का भी रजिस्ट्रेशन क्रमांक स्थगित करने की तैयारी शुरू कर दी गई है। रेरा के अनुसार, फरवरी में कुल 700 प्रॉजेक्ट का रजिस्ट्रेशन हुआ था, 700 में से 248 प्रॉजेक्ट की कोई जानकारी रेरा को प्राप्त नहीं हुई है।

इस कारण प्रॉजेक्ट के घरों की बिक्री पर रोक लगा दी गई है। इसी तरह मार्च में भी रजिस्टर्ड 224 का कोई डिटेल अब तक प्राप्त नहीं हुआ है। 224 प्रॉजेक्ट को 30 दिन में भीतर जरूरी विवरण उपलब्ध करवाने को कहा गया है। जानकारी नहीं मिलने में 224 प्रॉजेक्ट का भी रजिस्ट्रेशन क्रमांक भी स्थगित कर दिया जाएगा।

घरों की खरीदारी के साथ होने वाले धोखे को रोकने के लिए रेरा ने इस वर्ष रजिस्टर्ड प्रॉजेक्ट के साथ सख्ती से निपट रहा है। कुछ महीने पर जनवरी में रजिस्टर्ड हुए 363 प्रॉजेक्ट का रजिस्ट्रेशन क्रमांक रेरा ने स्थगित कर दिया था। जिन प्रॉजेक्ट की बिक्री पर रोक लगी है, उनमें मुंबई शहर के 7 और उपनगर के 13 प्रॉजेक्ट शामिल हैं। वहीं एमएमआर के 99 प्रॉजेक्ट का रजिस्ट्रेशन स्थगित किया गया है।

क्या है नियम
नियम के अनुसार, प्रॉजेक्ट का रजिस्ट्रेशन होने के बाद हर तीन महीने में बिल्डर को प्रॉजेक्ट में हुए खर्च, कितने घर बेचे, कितनी पार्किंग बिकी समेत अन्य जानकारियां हर तीन महीने में रेरा को उपलब्ध करवानी होती हैं। रेरा द्वारा यह जानकारी वेबसाइट पर अपलोड की जाती है। इस तरीके से ग्राहक घर बैठे प्रॉजेक्ट की पूरी जानकारी हासिल कर सकते हैं।

कहां कितने प्रॉजेक्ट स्थगित
मुंबई शहर 7
मुंबई उपनगर 13
ठाणे 39
पालघर 19
रायगड 14